Fasaden fik en "Tellus-vinkel" for at kunne modstå den nødvendige belastning.

Valget stod mellem at rive ned og genopbygge eller totalrenovere.

Serneke Group AB er en koncern, der er aktiv inden for byggeri, anlægsarbejde, projektudvikling og ejendomsadministration. Virksomheden blev grundlagt i 2002, har hovedkontor i Göteborg og hovedaktiviteter i Sverige.

I 2015 fik Serneke til opgave at renovere en boligblok på Tellusgatan i Göteborg. Ejendommen, der blev bygget i 1968, ejes af Familjebostäder og har i øjeblikket 169 lejeboliger. Renoveringsbehovet var omfattende, da bygningen havde en dårlig murstensfacade og krævede sanering af PCB og asbest. Ydervæggene var meget svage og bestod hovedsageligt af gips, celleplast og mursten. Valget stod mellem nedrivning og nybyggeri eller totalrenovering. Sidstnævnte mulighed blev valgt.

Et mere energieffektivt boligmiljø

Ud over det åbenlyse behov for renovering var målet også at skabe et mere sikkert og energieffektivt boligmiljø, en opgave, der blev overdraget til arkitektfirmaet Okidoki.

Blandt andet er alle trappeopgange og indgange blevet omdesignet for at lukke mere lys ind og skabe et mere sikkert og indbydende miljø. Vinduerne er blevet udskiftet med mere energieffektive alternativer, og bygningen er blevet udstyret med en betydelig solcelleanlæg på taget og et varmegenvindingssystem for yderligere at forbedre bygningens energimæssige ydeevne. Indvendigt er bygningen blevet fuldstændig ombygget. Kun få vægge er blevet bevaret.

Bygningen er blevet opgraderet med 120 mm ekstra isolering, suppleret med ny facadebeklædning. Den nye facade er noget, der virkelig skiller sig ud. Alle facadepaneler er blevet forsynet med bogstaver for at sikre det arkitektoniske udtryk.

Daniel Albinsson, ansvarlig supervisor for facaden på Sernekes projekt:

– Facaden var i meget dårlig stand. Ydervæggene var meget svage og bestod hovedsageligt af gips, celleplast og mursten. Murstensfacaden kunne ikke bære vægten af fastgørelser, så det var bestemt en udfordring at løse. Vi har omkring 70 mennesker, der hver dag arbejder på forskellige aspekter af renoveringen. Vi har arbejdet på det siden august 2015 og forventer at være færdige i sommeren 2018.

Fra foreslåede løsninger til mængdeberegninger og levering

Europrofil har bidraget med løsningsforslag til den underliggende ramme til den nye facade. Rammen er konstrueret med lodrette CY-profiler, der er fastgjort med den såkaldte Tellus-vinkel. Denne vinkel er fastgjort til bagkanten af bjælkerne for at kunne bære den nødvendige belastning. Oven på dette er der monteret vindbarrierer og ventilerede facadelister. Europrofil har også bidraget med hjælp til mængdeberegning, når presset på arbejdspladsen har været stort.

Projektlederen hos Europrofil forklarer:

Et projekt som dette stiller store krav til både entreprenøren og os som leverandør. Forholdene og leverancerne ændrer sig ofte hurtigt, så det er vigtigt at være lydhør og forudse kundens behov. Når man bygger i et storbymiljø, er leveringsplanlægning også vigtig. Man kan simpelthen ikke levere alt på én gang på grund af pladsmangel, men man må heller aldrig løbe tør for materialer. Det vigtigste er at opretholde en god kommunikation mellem alle parter.